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老哥曝光台:痛心案例成堆,防假防骗防黑永不松懈

发布日期:2022-04-12 16:53浏览次数:

越秀·麓端府二期来啦!

最近济南的天气日渐暖和起来,济南的楼市也一起在升温,去年爆火济南、连续3个月登峰济南历下楼市榜单的越秀·麓端府项目,二期即将入市了,小编打听到了一些资料,不得不说,确实够惊喜。

走吧,先给大家曝几个重磅消息!

1.麓端雅集会馆将开放,文化/传媒界领军人物都来?

第三生活空间,可以说是高端改善社区的标配,也是社区邻里之间彼此沟通交流的重要平台。作为高端改善盘定位的越秀·麓端府项目,应该也是基于这一考量,在社区特别打造了麓端雅集会馆,据说功能融合了儿童成长中心、咖啡书吧、健身房等等。

(麓端雅集效果图)

当然了,这些之前到访营销中心,置业顾问都有介绍,但也都停留在讲解阶段,听说最近就要开放了!相对比其他项目开发商自己买材料纯展示,听说越秀·麓端府已经签约引入了品牌合作方进行运营,喜来登的高端健身ACE、蒙台梭利的蓓蕾早教以及象阅书房等,不得不说,这一点上,真的看出了国企的靠谱。

就说前些天还有人质疑越秀代建的学校仅仅停留在说辞里,人家开年就联合甸柳教育集团开展了开工奠基仪式,现在学校都已经如火如荼的建设中,默默无闻干事才是大国工匠的精神。

(越秀代建初中奠基现场照片)

2.大户型、有精装?纯高端改善!

从麓端府二期的布局来看,二期楼栋临近东侧代建的学校,位置上更加优质,从公布的户型产品来看,二期主力面积段为约137-180㎡产品,看的出来,125的产品没有了,三室起步就要137㎡,从改善到高端豪宅来演变了。

之前有不少朋友期待越秀的精装产品,小编也得到消息二期会做精装,但并不是全部二期都是,听越秀内部的人员透露,越秀太较真了,这次做精装主要是向市场展示越秀的品质与实力,所以可以预见到,越秀的精装产品肯定是高品质、稀缺的。

为什么说非常期待越秀的精装?这就要从越秀地产的品牌说起了,之前好多朋友都跟小编提过,越秀地产之前不太了解,其实并不是它实力不够,而是人家创建于广州,主战场一直是粤港澳大湾区。

(效果图)

而且越秀地产成立于1983年,是中国第一代商品房的缔造者,发轫于广州。可能提起精装房大家都有了解,精装房最早就是起源于广州、深圳等地,可以说,论起做精装产品的资历,没有几个开发商可以与越秀媲美的。

当然了,看精装肯定不止于做的时间长、做的品质就好,但越秀地产就不一样了,什么全球未来设计大奖、美国IDA国际设计大奖、LICC伦敦国际创意大奖等等,越秀地产做的精装项目,几乎拿遍了国内外的设计大奖,所以,这一次,越秀地产在济南如果推出精装产品,还是非常值得期待的。

3.价格升级?大概率事件!

价格是由什么决定的?价值!

抛开越秀·麓端府历下区、临近CBD、三面学校环绕、约500米直距地铁口、约1公里直距高新万达、奥体中路与花园路两条主干道接驳等等这些外在区位因素之外,就示范区展示的近百年的山东泰山黑松、近百万的麓端雕塑、3大叠石水景展示等等,就足以看出这个项目有钱,而且舍得花钱。

这也是为什么越秀·麓端府能够跳脱盛福,去年入市75天能够销售近400套房子的主要原因。

当然了,回归话题:二期价格。首先品质升级了、配套升级了,价格上涨是毋庸置疑的,如果项目一直说升级,价格不涨反跌,换作小编本人也是不敢买的,毕竟升级还是要靠资金支持的。

市场上拼价格促成交的项目不在少数,但是房子是硬资产,品质才是关键,而此次越秀·麓端府二期产品在品质与配套方面进行了双重升级。

最近有个朋友来问我,“越秀·麓端府的二期升级产品是不是很难抢?!”我觉得他的担心不无道理,面对这样的项目,最好的时机,就是抓紧当下!

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